27회 공인중개사 1차 시험대비 부동산학개론 기본이론교재.
고시동네 출판사 최신간 출간도서 입니다.
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공인중개사 1등학원 연합강사진 편저
고시동네 출판사 출간한
2016년도 제27회 공인중개사 1차 시험대비
부동산학개론 기본서 입니다.
<교재소개>
2016 공인중개사 1차 기본이론서 부동산학개론
2016년 제27회 공인중개사 1차 기본이론서 부동산학개론
1차 부동산학개론 (정가 : 36,000원)
< 도서 소개 및 특징>
본서는 공인중개사 수험생들의 효과적인 학습과 빠른 합격을 위하여 만들어진 것 이다. 그러므로 공인중개사 시험에 적합한 내용을 전문서적과 각 연구기관에서 제공한 문헌을 참고하여 수험생들이 이해하기 쉽게 체계적으로 정리한 책이다.
1. 주요한 키워드를 파악하는 것과 각 용어에 대한 비교할 대상과 서로 비교할 때 명확한 개념 정의 를 할 수가 있다. 따라서 본서에서는 간단한 요약이론과 필수암기 사항들을 수록하였다.
2. 매번 시험을 구성하는 지문의 약 80% 정도는 기출문제를 기반으로 핵심적인 부분을 응용 하거나 수정하여 출제를 한다. 따라서 본서는 기출문제의 분석을 통해서 반복적으로 출제되 는 경향을 파악하고, 그 흐름에서 향후 시험문제를 예측할 수 있는 토대를 제공할 것이다.
‣‣ 동영상 강의 : 에듀미랜드(www.landspa.or.kr)
< 목차>
제1편
부동산학 총론
Chapter 01
부동산학의 학문적 성격 2
제1절 부동산학의 본질 2
제2절 부동산학의 연구대상과 접근방법 및 이념 4
기출 및 실전예상문제 9
Chapter 02
부동산의 개념과 분류 11
제1절 부동산학의 개념 11
제2절 부동산의 분류 17
기출 및 실전예상문제 28
Chapter 03
부동산 특성 34
제1절 토지의 자연적 특성 35
제2절 토지의 인문적 특성 41
제3절 건물의 특성 43
제4절 경제적 특성 44
기출 및 실전예상문제 47
Chapter 04
부동산의 속성 51
기출 및 실전예상문제 60
Chapter 05
부동산현상과 부동산활동 63
제1절 부동산현상 63
제2절 부동산 활동 65
기출 및 실전예상문제 70
제2편
부동산학 각론
Chapter 01
부동산경제론 74
제1절 부동산수요와 공급 74
제2절 시장의 균형 90
제3절 수요와 공급의 탄력성 96
제4절 부동산경기변동론 106
기출 및 실전예상문제 118
Chapter 02
부동산시장론 142
제1절 부동산시장론 142
제2절 지대이론과 도시공간구조이론 165
제3절 부동산 입지이론 178
기출 및 실전예상문제 204
Chapter 03
부동산정책론 221
제1절 부동산문제 221
제2절 정부의 시장개입 228
제3절 토지정책 240
제4절 주택정책 249
제5절 조세정책 264
기출 및 실전예상문제 274
Chapter 04
부동산투자론 290
제1절 부동산투자와 투기의 개요 290
제2절 부동산투자의 위험과 수익률 296
제3절 부동산 투자위험분석과 투자대안 선택방법 304
제4절 부동산의 투자분석 318
제5절 부동산투자 분석기법 329
기출 및 실전예상문제 346
Chapter 05
부동산금융론 371
제1절 부동산금융의 개요 371
제2절 부동산금융의 기초용어 377
제3절 부동산금융조달방법 393
제4절 저당유동화제도와 부동산증권 414
제5절 한국의 부동산금융 429
기출 및 실전예상문제 438
Chapter 06
부동산이용론과 개발론 457
제1절 부동산이용론 457
제2절 부동산개발론 463
제3절 부동산관리 490
제4절 부동산 마케팅과 광고 503
기출 및 실전예상문제 511
제3편
부동산감정평가론
Chapter 01
감정평가 기초이론 526
제1절 감정평가의 의의 526
제2절 부동산평가의 분류 529
기출 및 실전예상문제 533
Chapter 02
부동산 가격이론 536
제1절 부동산가격이론 536
제2절 부동산의 가치발생요인과 가치형성요인 543
제3절 부동산가치의 제 원칙 548
제4절 지역분석과 개별분석 560
기출 및 실전예상문제 569
Chapter 03
감정평가 3방식 575
제1절 감정평가 방식의 접근 575
제2절 원가방식 580
제3절 비교방식 595
제4절 수익방식 610
제5절 물건별 감정평가 635
제6절 감정평가절차 638
기출 및 실전예상문제 644
Chapter 04
부동산가격공시제도 661
제1절 토지가격공시지가제도 661
제2절 주택가격공시제도 666
기출 및 실전예상문제 670
부록
최근기출문제
제26회 공인중개사 기출문제 685
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