제18회 공인중개사 자격시험 안내 공고

제18회 공인중개사 자격시험 안내 공고

□ 공고근거 : 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률

                     시행령 제7조 제2항

□ 시험시행계획 공고 예정일 : 2007. 7월 하순경

□ 시험시행 예정일 : 2007. 10. 28(일) 

□ 응시자격 : 제한 없음

   * 법에 의한 응시자격 결격사유에 해당하는 자는 제외

□ 시험과목별 시험범위 및 출제비율

구 분	시 험 과 목	시 험 범 위	출제비율
1차 시험 (2과목)	- 부동산학개론   (부동산감정평가론 포함)	1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)	85%내외
		2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)	15%내외
	- 민법 및 민사특별법 중   부동산 중개에 관련되는    규정	1. 민법의 범위  1) 총칙 중 법률행위  2) 질권을 제외한 물권법  3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차	85%내외
		2. 민사특별법의 범위  1) 주택임대차보호법  2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률  3) 가등기담보 등에 관한 법률  4) 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률  5) 상가건물 임대차보호법	15%내외
2차 시험 (3과목)	- 공인중개사의 업무 및  부동산 거래신고에 관한   법령 및 중개실무	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에     관한 법령	70%내외
		2. 중개실무	30%내외
	- 부동산공시에 관한 법령    (부동산등기법, 지적법)    및 부동산 관련 세법	1. 부동산등기법	30%내외
		2. 지적법	30%내외
		3. 부동산 관련 세법     (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)	40%내외
	- 부동산공법 중 부동산    중개에 관련되는 규정	1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률	30%내외
		2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법	30%내외
		4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법	40%내외

* 2차 시험과목 중 부동산관련세법의 출제비율은 제19회 시험부터 50%내외로 확대

※ 부동산학개론의 시험범위 세부내역

구 분		목 차
1.부동산학 총론		1) 부동산의 개념과 분류          2) 부동산의 특성(속성)
2.부동산학   각론	1)부동산경제론	① 부동산의 수요와 공급          ② 부동산가격이론 ③ 부동산의 경기변동
	2)부동산시장론	① 부동산시장                       ② 입지 및 공간구조론
	3)부동산정책론	① 부동산정책의 의의 및 기능   ② 토지정책 ③ 주택정책                          ④ 부동산 조세정책
	4)부동산투자론	① 부동산투자 이론                ② 부동산 투자분석 및 기법
	5)부동산금융론	① 부동산 금융·증권론
	6)부동산개발   및 관리론	① 부동산 이용 및 개발   ② 부동산 관리  ③ 부동산 마케팅
3.부동산 감정평가론		① 감정평가의 기초이론  ② 감정평가방식  ③ 부동산가격 공시제도

□ 시험출제 기준일 : 시험시행계획 공고일

□ 시험방법

ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제

    (매 과목당 40문항)하고, 같은 날에 구분하여 시행

ㅇ 제1차시험에 불합격한 자의 제2차시험은 무효로 함

  * 기타 문의사항 : 한국토지공사 공인중개사 홈페이지(www.iklctest.co.kr)나

                     1544-0234로 문의바람.  끝.

2007.  2. 22

한국토지공사 사장